La diputada María Dolores Robles Chairez presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado y a la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio, con el propósito de proteger el derecho a una vivienda digna, asequible y sustentable en San Luis Potosí.

La legisladora explicó que el crecimiento urbano descontrolado y el aumento del valor de la vivienda en la Zona Metropolitana, particularmente en los municipios de San Luis Potosí y Soledad de Graciano Sánchez, han generado un fenómeno de gentrificación que afecta la permanencia de las familias locales en sus comunidades. Por ello, la propuesta busca incorporar en el marco jurídico estatal los conceptos de “gentrificación” y “vivienda asequible”, para atender las causas y efectos de este proceso.

Robles Chairez destacó que la iniciativa pretende fortalecer la regulación del uso de suelo, promoviendo la diversidad social y económica en los espacios urbanos, y evitando la concentración de la vivienda en zonas inaccesibles para la mayoría. “Queremos garantizar que el desarrollo urbano no expulse a quienes han construido su historia en nuestras colonias y barrios tradicionales”, señaló.

Asimismo, el proyecto incluye la definición del concepto de “alojamiento temporal o turístico”, con el fin de permitir que los condóminos puedan decidir colectivamente si autorizan o no este tipo de rentas dentro de sus edificios, una medida orientada a contener el encarecimiento de las rentas y propiedades.

La diputada recordó que casos como el de la Ciudad de México muestran la urgencia de adoptar políticas contra la gentrificación, pues el incremento sostenido en el valor de la vivienda —que en San Luis Potosí alcanza hasta 9 % anual— amenaza con agravar la desigualdad habitacional.

La iniciativa fue turnada a comisiones para su análisis y dictamen, con la expectativa de avanzar hacia un modelo de desarrollo urbano equitativo e incluyente que preserve el tejido social y cultural del estado.