La presidenta local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Olga Espitia Lanuza, informó que diciembre se mantiene como uno de los meses más dinámicos para el mercado de la vivienda, tanto en compra como en renta. Explicó que muchas personas aprovechan el aguinaldo para completar enganches o unir recursos con terceros —no necesariamente parejas— para adquirir una propiedad.

Espitia Lanuza señaló que, aunque el precio de la vivienda aumentó entre 6% y 8% durante el año, todavía es posible encontrar desarrolladores dispuestos a negociar con precios previos, especialmente en unidades que mantienen en inventario. Destacó que 2026 se perfila como un año especialmente positivo para la vivienda de interés social, tras un periodo complicado debido a cambios en las reglas del Infonavit.

La representante de AMPI subrayó la importancia de garantizar opciones habitacionales para todos los niveles socioeconómicos y recordó que la vivienda es un derecho fundamental. En ese sentido, exhortó a la población a aprovechar sus créditos de Infonavit en 2026, cuando se espera una mayor disponibilidad de casas.

Respecto a los cambios en las reglas del Infonavit, aclaró que estos no retrasaron directamente la entrega de créditos, pero coincidieron con la escasez de vivienda disponible. Explicó que las recientes adecuaciones ya están resueltas y listas para aplicarse el próximo año, lo que permitirá un mercado más estable y con mejores oportunidades para las familias.