El titular del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) en San Luis Potosí, Javier Ernesto Flores Navarro, reconoció la existencia de un alto número de viviendas abandonadas en el Centro Histórico, un problema que ha persistido durante años y que ahora buscan atender mediante nuevas estrategias urbanas.

El funcionario señaló que, aunque no se cuenta con un inventario definitivo, se tiene identificado que son “muchas” las fincas en desuso. Ante este panorama, explicó que el gobierno municipal trabaja en esquemas para reactivar estos espacios y hacerlos atractivos para la inversión privada, evitando que continúen deteriorándose.

Entre las acciones, destacó la flexibilización en los lineamientos de construcción, permitiendo una mayor densidad en ciertas zonas del Centro Histórico. Detalló que anteriormente solo se autorizaba una construcción “uno a uno”, lo que no resultaba rentable; sin embargo, ahora en algunos puntos se permite edificar hasta tres niveles, siempre respetando el contexto urbano y arquitectónico.

Flores Navarro también admitió que algunos propietarios dejan deteriorar intencionalmente los inmuebles para evitar cumplir con los lineamientos del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). No obstante, aclaró que la dependencia sí autoriza proyectos cuando estos cumplen con los requisitos, por lo que atribuyó parte del problema a la falta de información sobre los procesos de rehabilitación.

Finalmente, el titular del IMPLAN indicó que también se promueve el uso mixto de suelo en zonas habitacionales, permitiendo pequeños comercios que complementen la vida urbana sin afectar la tranquilidad de los residentes. Con ello, se busca revitalizar barrios tradicionales y evitar la pérdida del valor histórico y de identidad en el Centro Histórico de la ciudad.