El Centro Histórico de San Luis Potosí se encuentra sumergido en una mancha de puntos muertos y de inseguridad a lo largo de su perímetro, atribuidos al desalojo y abandono de algunas de las 13 mil 500 fincas reportadas por Protección Civil de la capital. 

Según el especialista en Estudios Urbanos, Benjamín Fidel Alva Fuentes el corazón de esta ciudad perece, en mayor parte, a causa de los sobre precios en rentas. Un vicio de la industria mobiliaria que se generó a partir de una brecha entre los que acaparan el mercado y sobre inflan los precios; y el desalojo de familias por las restricciones en cuanto a la restauración de patrimonios históricos, incluyendo fincas, en los tres cuadrantes. 

Esto consecuentemente, desencadena otro problema que es el abandono de vivienda.

"Las familias no tienen las condiciones económicas para un proceso de restauración esto conlleva a que existan otro tipo de fenómenos como la gentrificación", señaló.

Además de que la privatización de estos espacios limita el acceso a una casa o departamento, que no se renta ni se vende; el abandono también perjudica la percepción de seguridad. 

No solo porque las estructuras al estar deshabitadas, se debilitan con el paso del tiempo, sino que además, suponen un foco de delitos contra la salud o invasiones de personas en situación de calle.

Según el titular de protección civil municipal, Alejandro Polanco Acosta, la mayor cantidad de fincas en deterioro se concentra desde el primer cuadro hacia el Barrio de San Sebastián, donde el interés comercial disminuye y por tanto, el mantenimiento de dichos espacios.

A pesar de que el ayuntamiento capitalino emprendió un programa para el rescate de los edificios de adobe, solo el 37% de las casas fundacionales han sido atendidas.

No obstante, usuarios y vecinos del perímetro denuncian que las remediaciones se reducen únicamente a pintar la fachada, lo que de inicio, no soluciona el problema. 

En opinión del experto, este tipo de programas significa únicamente un parche temporal que no evita el riesgo de colapso.

"No lleva un fin ni social ni económico ni mucho menos de protección civil. Tendría que haber más bien una política clara de recuperación", señaló.

Alva Fuentes indicó que parte primordial de un cambio apunta a la inversión de recursos de la alcaldía o federales, para revitalizar el centro que en algún tiempo atrás, fue una joya turistica. Hasta entonces, remarcó que es evidente que no existe un adecuado manejo del plan urbano en esta zona.